1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
鎌倉市
51.7万円/㎡
前年比-25.0%
ルピナス鎌倉大船
神奈川県鎌倉市大船五丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 76.88㎡の場合
相場
4,258万円
55.4万円/㎡
2,741
3,752
4,764
5,775
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,764万円
48.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ルピナス鎌倉大船
3,980万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 76.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,699万円 | 48.1万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,899万円 | 50.7万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 42.3万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,099万円 | 53.3万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/04 | 4,099万円 | 53.3万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルピナス鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 3,290万円 | 50.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミオカステーロ大船テネレッツァ 鎌倉市大船三丁目 | 大船駅7分 | 5,530万円 | 62.8万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,870万円 | 57.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレーシア鎌倉寺分 鎌倉市寺分一丁目 | 湘南町屋駅3分 | 3,700万円 | 46.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | Refrise鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅15分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/19 | マイキャッスル鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅18分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | ガーデンハイツ鎌倉高校前 鎌倉市腰越一丁目 | 鎌倉高校前駅5分 | 4,250万円 | 59.0万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ鎌倉大船 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 4,499万円 | 57.9万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,998万円 | 52.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/26 | サングレイス鎌倉笛田 鎌倉市笛田三丁目 | 湘南深沢駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ鎌倉台パークヒルズ 鎌倉市台四丁目 | 富士見町駅13分 | 3,190万円 | 46.3万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、鎌倉市では25%下落しています。