1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
鎌倉市
62.1万円/㎡
前年比+29.7%
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ルピナス鎌倉大船
神奈川県鎌倉市大船五丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
4,303万円
54.4万円/㎡
2,480
3,695
4,911
6,126
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,911万円
46.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ルピナス鎌倉大船
3,690万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,690万円 | 46.6万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,699万円 | 48.1万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,899万円 | 50.7万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 42.3万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,099万円 | 53.3万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,299万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,399万円 | 57.2万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/27 | 4,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,599万円 | 59.8万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,680万円 | 60.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 62.2万円 | 2階 | 76.88㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 3,690万円 | 46.6万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルピナス鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,870万円 | 57.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/23 | セレスト鎌倉台 鎌倉市台三丁目 | 大船駅16分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/30 | グレーシア鎌倉寺分 鎌倉市寺分一丁目 | 湘南町屋駅4分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/08 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、鎌倉市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は鎌倉市の平均と比較して25%割安です。